Sous compromis
PREVESSIN MOENS 01280
Maison à vendre 9 pièces (01)
- 3 sdb
- 243 m²
- 6 chambres
- 993 m²
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à PREVESSIN MOENS
Prévessin-Moëns – Secteur recherché de Magny
Située au fond d’une impasse au calme, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes avec une maison principale de 165m² habitables, un sous-sol de plus de 100m², un garage de 46m² ainsi qu’un appartement duplex indépendant de 78m².
La maison séduit par sa luminosité, son vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L’espace nuit comprend 4 chambres et un bureau, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.
L’appartement indépendant dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une parfaite indépendance. Actuellement loué 1 550€ charges comprises jusqu’en juillet 2028, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie, cellier et chaufferie.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces, transports et du futur tram.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et flexibilité aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956970
Située au fond d’une impasse au calme, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes avec une maison principale de 165m² habitables, un sous-sol de plus de 100m², un garage de 46m² ainsi qu’un appartement duplex indépendant de 78m².
La maison séduit par sa luminosité, son vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L’espace nuit comprend 4 chambres et un bureau, avec possibilité de créer une chambre de plain-pied.
L’appartement indépendant dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une parfaite indépendance. Actuellement loué 1 550€ charges comprises jusqu’en juillet 2028, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie, cellier et chaufferie.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de Genève, des écoles, commerces, transports et du futur tram.
Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et flexibilité aux portes de Genève.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.956970
Informations complémentaires :
Caractéristiques du bien :
| 340 938 633 367 | |
| 6 | |
| 9 | |
| 243 m² | |
| 993 m² | |
| 3 | |
| 1973 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3500 € et 4500 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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